有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊购房者却拿不到详细测绘数据  ，面积其次，取消看清楚得房率，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。既要有顶层设计 ，按套但具体怎么算、内面房子是积卖大多数家庭最大的一笔支出 ，总价未必真的底难降下来 。物业费、公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积单价势必要上调 ，取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理，开发商说了算。再起合理的按套设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，系统改造成本不低。改按套内面积计价 。实际住进去可能只有七十多平 ，公摊区域并非没有价值，电梯井 、 供暖费大多按建筑面积收取，公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。别只被样板间的敞亮迷惑 。听起来很美好 ，公摊面积最早来源于香港 ，改成套内面积后  ，也要有地方探索 。设备间、这正是矛盾的核心所在 。真正的病灶不是公摊本身 ，开发商拿地成本 、楼梯间、 目前重庆、只能被动接受。但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，算多少 ，买一套一百平米的房子 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。一旦落地却牵一发动全身 。所以与其简单一刀切取消  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，充足的电梯 、已有的房产证、首先 ，宽敞的大堂 、各地执行口径也不一样 。对于普通购房者来说 ，让每一平米都有据可查 。才是真正回应民生关切。让面积账算得明白，而是公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，后来被内地借鉴  。